“Tja, er zit een beetje druk achter hé…”. Apotheker Lien Rijckaert (31) lacht wanneer de hoogdringendheid van haar bouwproject ter sprake komt. “Maar Björn van Aco Bouwteam heeft ons beloofd dat het gebouw zeker op tijd klaar zal zijn. En we vertrouwen hem.”
Lien en haar man Jérémy Dierickx (32) zijn allebei apotheker. Maar het is Lien die momenteel in Beke een farmacie uitbaat. “Nog even, want tegen begin juni van dit jaar moet de nieuwe apotheek open zijn”, stelt ze. “De overheid legt apothekers strenge regels op. Op 10 juni 2022 kregen we toelating om een nieuwe apotheek te openen langs de Grote Baan in Zomergem, op de hoek met de Oude Staatsbaan. Dat wil zeggen dat ten laatste exact twee jaar later de nieuwe zaak open moet zijn. Anders verliezen we onze vergunning.”
Lien en Jérémy hadden eerder een oud huisje gekocht langs de Grote Baan. Eens ze wisten dat ze er een apotheek zouden kunnen bouwen, schoten ze in gang. “Met die twee jaar in ons achterhoofd moesten we gas geven. Om te beginnen was het wachten op een bouwvergunning en daarna moesten we het oudje huisje slopen. We waren eerst van plan om een houtskeletbouw op te trekken”, vertelt Jérémy. “Maar toen kwam corona en schoten de prijzen van het hout omhoog. We hadden ondertussen ook al contact gehad met Aco Bouwteam. Zij bouwen nulenergiehuizen. Door de gestegen houtprijzen bleek een pand van Aco plots maar evenveel te kosten als een houtskeletbouw. Op enkele kleine aanpassingen na kon het oorspronkelijke plan van onze architect gewoon dienst blijven doen”.
Bouwen met Aco Bouwteam bleek voor het apothekerskoppel duidelijk de beste optie. “Aco bouwt nulenergiehuizen, dus we waren al zeker dat de kosten voor verwarming, koeling, verlichting enzovoort bijna volledig zouden wegvallen”, verduidelijkt Lien. “Bovendien was er met Aco ook een oplossing voor de tijdsdruk. Zaakvoerder Björn Van Tomme verzekerde ons dat de bouw op tijd klaar zou zijn, ook al kon hij pas in juni 2023 starten. Want toen de aannemer de eerste spade in de grond kon steken waren we dus al één jaar voor de deadline. Maar zoals het er nu naar uitziet heeft hij inderdaad woord gehouden.”
Het nulenergieconcept van Aco Bouwteam zorgt voor verwarming via een warmtepomp, maar hetzelfde systeem kan een ruimte ook koelen. “Voor onze apotheek is dat essentieel”, benadrukt Jérémy. “Er zal beneden in de zaak heel veel glas zijn en dat betekent zonnewarmte. We gaan werken met een robot die bestellingen verzamelt. Dat ding produceert natuurlijk ook wel temperatuur. En tenslotte is er de schuifdeur die constant open en dicht gaat, waardoor er in de zomer veel warmte binnenkomt. Toch mag de temperatuur in de apotheek nooit boven de 25 graden uitkomen, want dat is nefast voor de geneesmiddelen die we op stock hebben.”
Björn van Aco Bouwteam zette zich aan het cijferen en vond een oplossing voor het warmteprobleem. “Aco maakt gebruik van verschillende technieken om het publieke gedeelte van ons gebouw koel te houden”, legt Jérémy uit. “Om te beginnen komt er koelte uit het plafond. Dat is het concept dat Aco in alle projecten gebruikt. Maar in ons geval voorzien ze ook koeling via de vloer. En aan de schuifdeur komt er een ‘scherm’ van koele lucht die de warmte buitenhoudt. Op die manier zijn we gerust dat de temperatuur nooit te hoog zal oplopen”.
In normale omstandigheden zou zo’n koelsysteem een echte energievreter zijn, maar Lien en Jérémy zijn er gerust in. “Björn Van Tomme verzekerde ons dat de zero-energiehuizen van Aco zodanig ontworpen zijn dat je nauwelijks energiekosten betaalt. Alles wordt aangedreven door zonnepanelen en die zijn volop voorzien op ons dak. Voor het privégedeelte, boven, zijn we al zeker dat we geen euro energie zullen betalen. Voor de apotheek beneden zal het misschien nét niet lukken om op nul uit te komen, maar veel zal het toch niet schelen.”
